Вопрос 59. Вещные права (понятие, признаки). Ограниченные вещные права на земельные участки

Вещные права – право собственности на имущество, а также комплекс прав несобственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Признаки:

могут принадлежать несобственникам;

возникают по поводу имущества.

Виды:

право собственности:

право пожизненного наследуемого владения земельным участком (влечет за собой право на возведение на нем объектов недвижимости, поступающих в право собственности владеющего лица, а также права на передачу в аренду либо безвозмездное срочное пользование. Невозможны продажа, залог, иные сделки по отчуждению участка);

право постоянного пользования земельным участком (влечет за собой право на возведение на нем объектов недвижимости, поступающим в право собственности владеющего лица; передача в аренду только с согласия собственника);

сервитуты (устанавливаются для обеспечения прохода, проезда, прокладки и эксплуатации линий электропередачи и пр.);

право хозяйственного ведения;

право оперативного управления.